Preise für Abbrucharbeiten

Was kostet ein Gebäudeabriss?

Welcher Preis ist zu erwarten?

Kosten für einen Hausabriss

 Manchmal muss Bestehendes weichen, um Raum für Neues zu schaffen. Wenn Sie den Abriss eines Gebäudes planen, benötigen Sie ein erfahrenes Abbruchunternehmen, , das einen fachgerechten Komplettabbruch übernimmt. Dabei handelt es sich um den teilweisen oder vollständigen Rückbau eines Bauwerks – je nach Anforderung. Eine der ersten Fragen, die sich stellt: Wie hoch sind die Kosten für einen Hausabriss?
Erfahren Sie, welche Faktoren den Preis beeinflussen und welche Schritte bei einem professionellen Abriss durchlaufen werden.

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So ergeben sich die Kosten für einen Hausabriss

Gebäudeabbruch-Kosten

Die Kosten für einen Hausabriss lassen sich nicht pauschal beziffern – zu viele individuelle Faktoren beeinflussen den Preis. Ein seriöses Abbruchunternehmen wird deshalb stets eine detaillierte Begutachtung vornehmen, bevor ein Angebot erstellt wird. Die wichtigsten Einflussfaktoren sind:

  • Größe des Gebäudes – Je größer das Objekt, desto höher der Aufwand für den Rückbau.

  • Kellervorhandensein – Falls ein Keller vorhanden ist, muss die Abrissgrube meist verfüllt und gegebenenfalls verdichtet werden.

  • Lage und Zugänglichkeit – Ist das Gebäude leicht erreichbar? Müssen Straßen oder Gehwege gesperrt werden? Gibt es angrenzende oder gar denkmalgeschützte Bauten, die besondere Vorsicht erfordern?

  • Zustand des Hauses – Ist das Haus bereits leer oder muss vor dem Abriss noch Müll entsorgt werden?

  • Bauweise und Materialien – Wurde das Haus in Massiv- oder Leichtbauweise errichtet? Sind die Materialien gut trennbar oder wurde Asbest verbaut?

Der Preis für einen Gebäudeabriss wird von vielen Faktoren beeinflusst und kann erst nach einer persönlichen Erkundung durch das Abbruchunternehmen festgelegt werden.

7 Phasen eines Gebäudeabbruchs

Phase 1: Abbruch­genehmigung einholen

 

Bevor mit dem Abriss eines Gebäudes begonnen werden kann, ist eine offizielle Abbruchgenehmigung erforderlich. Diese wird über die zuständige Stelle für Bauangelegenheiten (STAB) beantragt. Der erste Schritt führt Sie zur Gemeindeverwaltung des Standorts, an dem sich das Bauwerk befindet. Dort melden Sie den geplanten Abriss und erhalten alle wichtigen Informationen zu den erforderlichen Genehmigungen und weiteren vorbereitenden Maßnahmen.

Phase 2: Abbruchunternehmen wählen

 

Nach Erhalt der Genehmigung folgt die Auswahl eines geeigneten Abbruchunternehmens. Idealerweise entscheiden Sie sich für einen Anbieter aus Ihrer Region – so profitieren Sie von kurzen Wegen und schneller Verfügbarkeit. Ein seriöses Abbruchunternehmen erstellt sein Angebot nicht auf Verdacht, sondern erst nach einer gründlichen Vor-Ort-Begehung und einer Schadstofferkundung.
Die Strobl Abbruch- und Demontage GmbH  – Teil der Unternehmensgruppe Eibisberger – hat ihren Sitz in Weiz und ist Ihr zuverlässiger Partner für Abbrucharbeiten in der gesamten Steiermark und darüber hinaus.

 

 

Phase 3: Die Schad- und Störstofferkundung

 

Bevor ein Komplettabbruch fachgerecht durchgeführt werden kann, ist eine Schad- und Störstofferkundung zwingend erforderlich. Ziel dieser Untersuchung ist es, potenziell gefährliche oder umweltrelevante Stoffe im Bauwerk – wie Asbest, PCB oder Schwermetalle – zu identifizieren. Erst auf dieser Basis lassen sich die weiteren Schritte sowie die Gesamtkosten des Abbruchs verlässlich planen.
Die Erkundung darf ausschließlich von zugelassenen Fachleuten durchgeführt werden. Die Unternehmensgruppe Eibisberger ist ein zertifizierter Anbieter für Schad- und Störstofferkundungen und steht Ihnen mit Erfahrung und Expertise zur Seite.

Phase 4: Vorarbeiten und Gebäude-Entkernung

 

Bevor mit dem eigentlichen Abbruch begonnen werden kann, muss das Gebäude vollständig geräumt und entkernt werden. Dabei werden Heizkessel, Fußböden, Fenster, Türen und sperrige Einrichtungsgegenstände entfernt und fachgerecht entsorgt. Auch sämtliche Versorgungsleitungen für Gas, Strom und Wasser werden getrennt. In diesem Schritt erfolgt zudem die Entfernung schadstoffhaltiger Materialien wie etwa asbesthaltiger Baustoffe oder alter Dämmstoffe – selbstverständlich unter Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften.

Unser Tipp: Um Kosten zu reduzieren, können Sie das Gebäude vorab selbst entrümpeln und nicht fest verbaute Gegenstände entfernen.

 

Phase 5: Die Abrissarbeiten

 

Nun beginnt der strukturierte Rückbau des Gebäudes – auch selektiver Rückbau genannt. Dabei wird das Haus schrittweise in umgekehrter Bauabfolge abgetragen:
Zunächst wird das Dach demontiert, anschließend folgen die Wände und zuletzt die Fundamentplatte.
Befindet sich das Gebäude in dichter Bebauung – etwa zwischen zwei anderen Häusern – ist besondere Vorsicht geboten, um umliegende Bausubstanz nicht zu gefährden.
Das Ziel: eine kontrollierte, sichere und umweltgerechte Zerlegung des gesamten Bauwerks.

Phase 6: Fachgerechte Entsorgung

 

Ein entscheidender Schritt im Abbruchprozess ist die ordnungsgemäße Entsorgung des anfallenden Bauschutts. Dabei werden die Materialien sorgfältig sortiert, von schadstoffhaltigen Bestandteilen getrennt und anschließend zu zertifizierten Entsorgungs- oder Recyclingstellen transportiert.

Mit der STP-Umweltservice GmbH , einem Unternehmen der Unternehmensgruppe Eibisberger, verfügen wir über einen kompetenten Partner in den Bereichen Entsorgung und Recycling – für eine fachgerechte und nachhaltige Abwicklung.

Wichtig: Die Entsorgungskosten können stark variieren. Besonders der Anteil schadstoffhaltiger Materialien – etwa Asbest – hat großen Einfluss auf den Gesamtpreis. In Häusern, die vor 1993 errichtet wurden, ist Asbest häufig in Dacheindeckungen oder sogar in Fliesenklebern enthalten. In solchen Fällen kann sich der Entsorgungsaufwand – und damit die Kosten – um bis zu 200 % erhöhen.

 

Phase 7: Erdarbeiten abschließen

 

Dabei wird das Grundstück für seine zukünftige Nutzung vorbereitet. Ist ein Neubau an gleicher Stelle vorgesehen, muss die entstandene Grube aufgefüllt und fachgerecht verdichtet werden – eine wichtige Grundlage für die Stabilität des neuen Bauwerks.
Auch alternative Nutzungen des Grundstücks – etwa als Gartenfläche oder Stellplatz – erfordern entsprechende Erdarbeiten, die wir präzise und zuverlässig für Sie umsetzen.

Wichtiger Hinweis: Die Dokumentation der Schad- und Störstofferkundung sowie des Rückbaus muss 7 Jahre lang aufbewahrt werden. Letztere muss außerdem auf der Baustelle aufliegen.

Gebäudeabriss mit der Unternehmensgruppe Eibisberger

Sie planen einen Hausabriss in der Steiermark oder Umgebung? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner. Als erfahrener Rundum-Anbieter treten wir Ihnen mit Freundlichkeit, Hilfsbereitschaft, Kompetenz und Effizienz entgegen. Unser Fachpersonal berät Sie gerne und erstellt für Ihr Abbruch-Projekt ein individuelles, unverbindliches Angebot. Wir freuen uns darauf!

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